Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли делать перепланировку в квартире

Фото: пользователь Alexander Baranov с сайта Flickr. В маленьких хрущевках предельно разрешенное число конфорок равно трем. Фото: ArtBaza. Фото: пользователь Alex Kleinpo сайта Flickr. В этом случае все работы выполнят специально обученные люди. Фото: пользователь Petr Magera с сайта Flickr.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Перепланировка квартиры в 2019 году

Содержание 1. Перепланировку необходимо узаконить 2. Рука помощи при перепланировке ипотечной квартиры 3. Виды перепланировок Многие заемщики, живущие в квартире с обременением, спят и видят, как бы сделать свою жилплощадь более уютной и функциональной с помощью перепланировки, но не уверены, что имеют на это право. А ведь сделать перепланировку в ипотечной квартире вполне реально.

Многие заемщики, живущие в квартире с обременением, спят и видят, как бы сделать свою жилплощадь более уютной и функциональной с помощью перепланировки, но не уверены, что имеют на это право. Для начала давайте разберемся с терминологией.

Жилищный кодекс ст. Кто и на что имеет право в ипотечной квартире. За перепланировку нужно браться с трезвой головой, потому что самовольное изменение конструкций может обернуться большими проблемами.

Именно поэтому, как только принято решение что-то изменить в проекте своего жилья, первым делом это нужно обсудить со своим кредитором. Если сделать это без согласования с банком, то впоследствии при обнаружении переделки сотрудником банка могут возникнуть серьезные проблемы вплоть до потери любимой квартиры. Между прочим, сотрудник банка имеет право проинспектировать ваше жилье в любое время, потому что квартира находится в залоге у банка, а значит и принадлежит ему.

В лучшем случае заемщика заставят узаконить перепланировку ипотечной квартиры или вернуть все в исходный вид, а это дополнительные и немаленькие расходы. При развитии худшего сценария, банк вправе потребовать досрочного возврата кредитных средств и расторгнуть договор с клиентом, хотя это и невыгодно прежде всего самому банку.

В последнее время в связи с ростом конкуренции банки более лояльно относятся к своим клиентам и уже не боятся просьб заемщиков о перепланировке квартиры в ипотеке. В некоторых банках даже есть специальный сотрудник, который дает рекомендации по таким вопросам.

Он может оценить сложность предполагаемой переделки и посоветовать как ее лучше оформить. Главное, чтобы собственник осознавал всю серьезность своего решения и при желании он вполне может воплотить его в реальность самостоятельно. Как оформить ипотеку на долю в квартире? Если кредитор не возражает против перепланировки, то заемщик должен получить письменное согласие банка на перепланировку ипотечной квартиры.

Это важно, потому что жилищная инспекция при приеме документов в обязательном порядке попросит предоставлять в пакете документов согласие формального собственника.

Вот и все. Разрешение банка — это и есть основное отличие от перепланировки квартиры без обременения. Войдите или зарегистрируйтесь , чтобы оставить комментарий. Перепланировку необходимо узаконить Для начала давайте разберемся с терминологией.

Так что, как видите, опрометчиво к этому делу не стоит подходить. Сумма от Р. Срок, Лет от 3. Ставка годовых, 9. Срок, Лет от 5.

Ипотека и перепланировка квартиры

В Украине поменяли правила перепланировки жилых помещений, в году узаконить изменения можно по-новому. Портал столичной недвижимости realty. С начала года в Украине поменялись правила согласования перепланировки.

Содержание 1. Перепланировку необходимо узаконить 2.

Однако многих интересует, можно сделать перепланировку если квартира в ипотеке? Даже если вы пока не расплатились с банком, закон не запрещает вам делать перепланировку квартиры. Но нужно учесть, что перепланировка квартиры, находящейся в ипотеке, обладает рядом особенностей по сравнению с квартирой в собственности. На последнем пункте мы бы хотели отдельно заострить внимание.

Можно ли делать перепланировку в ипотечной квартире

Можно ли делать перепланировку в квартире? На самом деле, это правильный вопрос, ведь существуют множество факторов, которые могут ограничивать или вообще запрещать перепланировки в тех или иных квартирах. К таким факторам можно отнести:. Что касается капитальных конструкций, то перепланировки в таких случаях разрешается в основном на верхних этажах дома из-за меньшей нагрузки на стены и перекрытия. Но стоит учитывать и наличие подобной перепланировки у соседей снизу или сверху, а также законность их ремонта, ведь несогласованные ремонтные действия приводят к авариям в доме и это становится причиной отказа на проведение других перепланировок в квартирах. При перепланировке также должны учитываться эксплуатационные особенности дома и его общая изношенность, ведь чем старше дом, тем менее вероятно проведение в таких домах сложных перепланировок и части простых ремонтно-строительных работ. Перепланировки с затрагиванием общедомового имущества также не всегда разрешаются. Нельзя делать перепланировку в квартирах, если планируется затронуть общедомовую собственность, а разрешение на такой ремонт получено не было. Собственнику потребуется получить разрешение не только от жилищной комиссии, но еще и от автора проекта дома , управляющей компании. Также нужно будет организовать собрание всех жильцов и получить согласие на такую перепланировку от большинства из них.

Узнаем, можно ли делать перепланировку в ипотечной квартире

Бытует мнение, что делать перепланировку в ипотечной квартире официально запрещено. На самом деле, если сделать всё по правилам и согласовать все действия с банком, можно осуществить данную процедуру, получив официальное разрешение. При этом всегда следует помнить, что фактическим собственником ипотечной недвижимости является, прежде всего, банковское учреждение до момента погашения ипотечного займа. Именно поэтому любые изменения, проводимые в квартире, необходимо документально согласовать с финансовой компанией. Государством запрещается самостоятельно проводить процедуру глобальных ремонтных работ, поскольку в некоторых случаях это может нарушать права других жильцов, а также угрожать жизни и здоровью при неправильном соблюдении технических норм.

Перепланировка квартиры в году Начиная ремонт, многие думают, что в своем жилище могут делать что хотят. Это не совсем так.

.

Как законно сделать перепланировку квартиры?

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ТОП-15 вопросов о перепланировке. Всё что нужно знать о перепланировке квартиры в Санкт-Петербурге

.

Перепланировка квартиры в 2018 году: как все сделать по закону

.

Перепланировка квартиры: что можно, а что нельзя осуществлять. Как узаконить уже сделанную перепланировку. Как получить.

.

Можно ли делать перепланировку в квартире?

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 5
  1. actasnare

    Другий рік сужусь по вашій сфемі. 5 разів перенос суду, 4 з них через неявку відповідача. І ось знову чекаю засідання. А якщо й дочекаюсь, щось здається що рішення буде на повторний розгяд сільради.

  2. Гедеон

    Выборы отсрочить хочет Петя. 30 дней мало. А 60 не прокатило в раде.

  3. Игорь

    Медицину зажимают всячески, а они всё народные средства применяют! Никак

  4. Анна

    Сопротивляться или нет и то, и другое лотерея. по личному опыту вернее смыться.

  5. Леон

    Юрист говорит закон, или вытягивает из закона то что надо. Это его работа. Теперь хочу поделиться своими мыслями, на щёт того что рассказывал тот мэн о налоге! Средняя зарплата берётся той страны где ты был! ! ! Почему не минимальная, что нас украинцев берут туда, и няньчатся с нами оплачивая нам высокой зарплатой? Да они ищут дешевую рабсилу, и порой даже платят нам намного меньше своей минимальной! Ну точно у человека рана на всю голову! И даже без этого налога Украина бы, ну не пропала бы, но была бы намного беднее если бы не нелегальные деньги поступающие в Украину! Так как из за низкой платоспроможностью много бы заведений не существовало сегодня, которые платят налоги, а сами существуют из за платоспроможностью заробитчан! И это только один пример! Ну а если уж так пойдет, то я, как гражданин Украины, должен платить налоги по своим, украинским законам, и минималкам, или средним если уж на то пошло!

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.