+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Минимальная площадь жилой комнаты в доме

Минимальная площадь жилой комнаты в доме

Несмотря на то, что многим собственником до сих пор кажется, что ремонт в квартире зависит только от их фантазии и дизайнерских навыков, перепланировка квартиры регламентирована достаточно строго. Разработка проекта перепланировки связана со знанием строительных и санитарных норм, именно поэтому к этому процессу допускаются только компании, прошедшие лицензирование СРО. Одним из требований при перепланировке квартиры и разработке проекта перепланировки является требование по минимальной площади комнат в квартире. Не стоит думать, что данное требование не особо важно — при устройстве новой жилой комнаты необходимо опираться на него.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Минимальная площадь жилого помещения в частном доме

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Расстановка мебели. Учимся на примере спальни.

Но согласно Актуализированной редакции СНиП п 5. В однокомнатных квартирах допускается проектировать кухни или кухни-ниши площадью не менее 5 м. Площадь спальни и кухни в мансардном этаже или этаже с наклонными ограждающими конструкциями допускается не менее 7 м при условии, что общее жилое помещение имеет площадь не менее 16 м. Дизайн-студия "Инстильер" , совсем не так. Закон дает четкие определения и здесь нет места для двойственной трактовки.

Все, что четко не запрещено законом - разрешено. А если вы сталкиваетесь с вольными трактовками, которые не прописаны в законе, то это называется превышением полномочий или злоупотреблением. Но это уже никак не относится к жилищному кодексу и СП. Галина Махрова ,. А то, что требования ужесточаются - это факт.

И чем раньше зарегистрировать, тем лучше. Вот я дождалась по одной квартире, что теперь согласовать не получится. Как раз из-за этих мин значений. Только все снести и возвести как по проекту. Выполнить перспективу ручной подачи двух комнат и чертежи. Какую планировку квартиры выбрать? Расстановка оборудования в совмещенном санузле. Dennise Denny : " если вы сталкиваетесь с вольными трактовками, которые не прописаны в законе, то это называется превышением полномочий или злоупотреблением ".

Можно обращаться в суд, пожалуйста. Просто мы, как разработчики интерьеров, стараемся предвидеть возможные проблемы если получается в том числе и подобного характера. Поэтому стараемся заранее уточнять эти скользкие детали и делать такие планировки, которые можно согласовать без того, чтобы гонять своих заказчиков по судам, где бы они вправляли вывихи головного мозга сотрудникам жилинспекций.

Сами мы и подавно на судах не специализируемся. Дизайн-студия "Инстильер" , мы тут вроде обсуждали законные основания, а не человеческий фактор и почему вы предпочитаете дуть на воду. А то ведь если действовать не по закону, а исходя из "а вдруг", то можно и до маразма докатиться не меньше.

Светлана Гаврилова : " теперь согласовать не получится. Вот этот пример - как раз к сведению Dennise Denny , по-моему И ещё, Светлана Гаврилова , уточните, пожалуйста, как при этом был истолкован термин "Общее жилое помещение": как сумма площадей всех жилых помещений, или было взято какое-то одно если так, то по какому признаку оно было выделено?

Это по-вашему. А по-моему не имеет ничего общего с тем, о чем я писала может вы меня с другим собеседником путаете? Dennise Denny : " если действовать не по закону, а исходя из "а вдруг", то можно и до маразма докатиться ".

Вы явно путаете "мы подождем, когда условия ослабят и тогда оформим, а получилось наоборот" с "у вас все согласно закону - можете идти согласовывать". Прям жесточайшая подмена понятий. Dennise Denny : " у вас все согласно закону - можете идти согласовывать ".

Несмотря на явную непоследовательность в правоприменительной практике по отношению к этой норме, я вот даже не возьмусь утверждать, что здесь "всё согласно закону".

Именно из-за неопределённости термина "Обще жилое помещение". Выше я вам приводил выдержки из нормативно-правовых актов, в которых явно прописано, что жилое помещение должно быть "изолированным" по ЖК и "ограничено строительными конструкциями" по СНиП Это указывает на то, что суммирование под термином "Общее жилое помещение" ещё и в единственном числе площадей всех жилых помещений - как минимум под вопросом.

Таким образом, с уверенностью утверждать, чем же является "Общее жилое помещение" в СНиП в отсутствие специального юридического толкования от уполномоченного на то органа - нельзя. И на том настаиваю. Dennise Denny : " Оно и есть изолированное - стены есть ". Если я правильно понимаю вашу логику, то, следуя ей, можно утверждать, что в совмещённой кухне-гостиной зоны кухни и гостиной - это отдельные изолированные помещения, так?

Ну или, чтобы не захватывать очевидно нежилую зону кухни, возьмём за пример совмещённую с гостиной спальню Да я даже не буду делать проект и пытаться согласовывать. Обычная панелька. Обычная однушка. Единственная комната разделена на две части. Получилась одна проходная без окна и одна изолированная с окном. Купили именно в таком виде.

Было 10 лет тому назад. Дизайн-студия "Инстильер" , а по вашей логике во всех новых домах жилые комнаты имеют не меньше 16 метров, не так ли? Dennise Denny : " а по вашей логике во всех новых домах жилые комнаты имеют не меньше 16 метров, не так ли? Вы не ответили на мой вопрос Вероятно потому, что вынуждены признать, что "изолированная" комната или "помещение, ограниченное строительными конструкциями" - это одно помещение, отделённое от других, а вовсе не группа помещений, вокруг обнесённых стенами.

Хорошо, хоть в этом вопросе можно ставить точку. Что же касается моей логики и того, какова фактическая площадь в жилых домах, то эти две категории не коррелируют между собой. Изложенное мною в этом обсуждении "моя логика", если хотите кратко формулируется следующим образом:.

Тем не менее, с этим проще считаться, чем бороться. Поскольку я этот термин не понимаю и в юридически значимых источниках он, вроде как, не раскрыт , то как бы он ни был истолкован жилинспекцией, это толкование всё равно будет для меня в некоторой степени непредсказуемым. Таким образом, лучше сначала выяснить, как на предполагаемую планировку смотрят в жилинспекции, и дальше это учитывать, потому как, опять же, считаться с этим проще, чем бороться.

Ну а то, какие минимальные площади в квартирах по факту сегодня можно встретить - от моей логики не зависит, равно как по моей логике на коммерческое жильё эта норма СНиП не распространяется так что хоть 8 метров делайте - "по моей логике" это должно быть допустимо для купленной частной квартиры. Я буду очень благодарен, если кто-нибудь подскажет ссылку на норму, где давалось бы определение "Общего жилого помещения".

Если вдруг наткнётесь - напишите, пожалуйста, в комментариях здесь или в личку. Заранее спасибо! А в общем вы можете продолжать дуть на воду, ваше право. Только зачем отговаривать человека идти согласовывать это?

Светлана Гаврилова : " я даже не буду делать проект и пытаться согласовывать Купили именно в таком виде ". То, что вы купили эту квартиру, а не получили её по соц.

Хоть устно получите ответ, который вас сориентирует: браться за согласование, или нет. Dennise Denny : " зачем отговаривать человека идти согласовывать это? Чтобы вам не виделись извращения в моих словах, читайте предельно внимательно: эта норма СНиП распространяется на квартиры, получаемые гражданами по соц. Дизайн-студия "Инстильер" , вы уточнили у автора - у него соцнайм? А то косвенно судя по тому, что автор пытался возразить ааааж в начале темы, он просто читает пункт 5.

Зачем же вы каждый раз километры расписываете, вместо обсуждений по существу? А то это вынуждает читать ваши тексты исключительно по диагонали. Dennise Denny : " вы уточнили у автора - у него соцнайм? Я уже несколько раз написал, и снова приходится повторять: в некоторых жилинспекциях эту норму распространяют и на коммерческую недвижимость почему - спросите их, я за них не в ответе; буквально недавно мы с таким в Мытищах столкнулись, до этого ещё, по-моему, в Филях аналогичное дело было.

Поэтому вне зависимости от того, что бы на этот вопрос ответил автор, я бы дал одну и ту же рекомендацию: "спросите у себя в жилинспекции". Но пишу-то я не по диагонали. И потому каждый раз наивно полагаю, что уж если вы называете мою логику "извращённой", то хотя бы прочитали то, о чём вы так отзываетесь, как следствие - приходится излагать аргументацию в ещё больших подробностях.

Ох, называется это "многабукаф". Я, конечно, стараюсь читать, но порой мысль в начале к концу уже ускользает. Краткость - сестра таланта. Бог ты мой, вы хоть различайте коммерческую и жилую недвижимость, которая в частной собственности, это 2 разные вещи.

Dennise Denny " Бог ты мой, вы хоть различайте коммерческую и жилую недвижимость, которая в частной собственности, это 2 разные вещи. Ну да, да, согласен. Но вы ведь всё равно поняли, что я имел в виду жилую недвижимость под коммерческую реализацию квартиры на продажу.

Вот я вам и говорю, что если бы это было так, то сдали бы в эксплуатацию кукиш, а не километры жилья.

Так что вы уж как-то определитесь в показаниях и на что дуем на этот раз. А автор может смело идти и согласовывать, у него все получится. Хочу Вас попросить зайти "в гости" к эксперту "Дизайн бюро АЗ". Похоже, что меня "выпустили под подписку" или просто так " пописать и покурить"?

Вроде аккаунт функционирует? Но если задать поиск в "Экспертах", а не в "Пользователях", то не находит. Какое-то странное УДО :. Dennise Denny! Если со смартфона набрать в поисковике "Дизайн-бюро АЗ" в экспертах, открывается моя писанина и картинки.

Если с компьютера проделать тоже самое, сначала название и общее описание, а после клика на название Если зайти в старые до блокировки темы, где есть мои комментарии, то нажатие на название приводит к открыванию аккаунта "Дизайн-бюро АЗ".

Малометражные квартиры для России, конечно, не новость. Более того, в г. В Москве в конце х с помощью малогабаритных квартир пытались решить проблему очередников и переселенцев из ветхого жилья.

Но согласно Актуализированной редакции СНиП п 5. В однокомнатных квартирах допускается проектировать кухни или кухни-ниши площадью не менее 5 м. Площадь спальни и кухни в мансардном этаже или этаже с наклонными ограждающими конструкциями допускается не менее 7 м при условии, что общее жилое помещение имеет площадь не менее 16 м. Дизайн-студия "Инстильер" , совсем не так.

Минимальная площадь жилой комнаты снип

Начать эту статью лучше всего с признания того факта, что не любая перепланировка может быть согласована и причин тому - множество. Существуют мероприятия, которые строго запрещены жилищным законодательством и потому "протащить" их через процедуру согласования попросту невозможно. К этим ограничениям и относятся рекомендации по минимальной площади жилых помещений, что должно интересовать нас, в контексте согласования проекта перепланировки. Ведь согласовать можно только корректно разработанный проект, а для этого проектировщик должен быть знаком с нормами и правилами. Для однокомнатной квартиры она составит 28 метров, двухкомнатной - 44, трехкомнатной - 56, четырехкомнатной - 70, пятикомнатной - 84 и наконец для шестикомнатного "поместья" - квадратных метра. В нашей практике встречались достаточно разные квартиры, однако наиболее часто дело иметь приходится с квартирами с количеством жилых комнат от одной до трех, на них и остановимся. Стоит отметить, что минимальная площадь и количество помещений в квартире зависит от климатического района, в котором расположено здание.

Допустимые размеры комнат.

Несмотря на то, что многим собственником до сих пор кажется, что ремонт в квартире зависит только от их фантазии и дизайнерских навыков, перепланировка квартиры регламентирована достаточно строго. Разработка проекта перепланировки связана со знанием строительных и санитарных норм, именно поэтому к этому процессу допускаются только компании, прошедшие лицензирование СРО. Одним из требований при перепланировке квартиры и разработке проекта перепланировки является требование по минимальной площади комнат в квартире. Не стоит думать, что данное требование не особо важно — при устройстве новой жилой комнаты необходимо опираться на него. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

У собственников квартир, которые планируют перепланировку, очень часто возникают вопросы относительно площадей жилых комнат. В некоторых случаях, которые случались у нас в работе, подобные вопросы задают уже после выполнения перепланировки, как правило, самовольной.

Многие владельцы квартир решаясь на перепланировку стараются придать квартире уникальный и неповторимый вид. А это в большинстве случаев можно сделать только при помощи кардинального изменения первоначальной планировки. И зачастую, после таких изменений площади помещений начинают сильно "плавать". Кроме того, бывает что и сами получившиеся помещения трудно идентифицировать. Начнем параметров которым должно отвечать жилое помещение. Первый параметр, это инсоляция естественное освещение. Другими словами в жилую комнату должно в соответствии с действующими нормативами заглядывать солнце. Не менее, чем в одной жилой комнате 1-, 2-, 3- комнатных квартир и не менее, чем в двух жилых комнатах комнатных квартир. Второй не менее важный параметр, это размер комнаты.

Минимальная площадь площадь жилого дома

В квартирах следует предусматривать жилые комнаты и подсобные помещения: кухню, переднюю, ванную или душевую, уборную, кладовую или хозяйственные встроенные шкафы. Допускается устройство помещения для хозяйственных работ, холодной кладовой или шкафов , вентилируемого сушильного шкафа для верхней одежды и обуви. Устройство балконов, лоджий, террас допускается в III и IV климатических районах, а при отсутствии неблагоприятных условий также в I и II климатических районах.

СП " утв. Госстроем РФ ред.

.

Какая минимальная площадь должна быть у жилой комнаты, и при каких если квартира имеет 2 и более комнат, так как в однокомнатной квартире не​.

Минимальная площадь и ширина жилой комнаты

.

Минимальная площадь жилых комнат

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лилия

    Легальная работа таксиста этот вопрос будет скоро очень актуален, потому как наша зРада что-то да придумает.

  2. axfisimo

    51 ст КРФ это путь в тюрьму прокуратура 51 расматривает как признание виновности

  3. Серафим

    В России 99 процентов дел заканчиваются осуждением и зачем нужен адвокат?

  4. Галактион

    А режим транзиту 5/10 днів залишається?

  5. Спартак

    Только в нашей стране ВСЕ законы через Ж ?

© 2018-2020 tbcont.ru